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房产销售如何做引流,利用信息差玩转本地房地产

圣矾百万招 圣矾 1个月前 (09-03) 129次浏览 0个评论

圣矾百万招流量篇第 18 章:房地产流量

好多看过圣矾百万招流量篇文章的朋友都加圣矾说想多了解了解本地流量的玩法,在第七章:利用收破烂的做本地流量第十章:商场引流精准流量中我讲了两个玩法,今天在讲讲另一个,也是本地巨大的流量池。

首先,房地产的数据圣矾相信大家在平时生活中都知道,不过为了让本篇文章显得更加专业,请看一下下面的数据

图:2018 年以来全国商品住宅销售面积及当月同比

房产销售如何做引流,利用信息差玩转本地房地产

数据来源:贝壳研究院 RealData 数据库

图:全国二手房成交量(万套)

房产销售如何做引流,利用信息差玩转本地房地产

数据来源:贝壳研究院整理测算

从这些数据中就能看得到房地产的数据之庞大, 毕竟这是民生问题。

看完了数据,那么就下面就要给大家讲讲,如何将这一个盘子里的流量据为己有。

首先要弄清楚流量到底在哪里,一般的房地产流量都存在于 58 同城,赶集网这种中介平台里,所以如果想要获取这种流量,就要从这些平台入手。

还记得在,圣矾百万招流量篇第 12 章:招聘平台引流兼职粉文中提到的 58 同城玩法吗?

这次中介流量,也是需要利用信息差来操作,。

所谓信息差就是将,58 同城的中介信息发布到赶集网上,或者是将赶集网上的中介信息发布到搜房网上,还有房产中介、小区的布告栏。

将一些线下的信息,或者是各个平台不同的信息,分别发布到,另外的流量池里,最终引流到自己的微信号上面,这样就将所有的流量都引来了。

在每个平台留微信的方式也不一样,但是大同小异。

可以将你的联系方式留到标题里,图片打码,谐音,P 图,繁体字,干扰符等方式

发完之后在里面写上一个信息,黑中介勿扰,这样就能将本地的一些中介筛选出来,毕竟加他们也没有什么用,还会扰乱自己的账号质量。

做完这些之后,有意向的人就会加你的微信,吸引来的人一定都是在本地工作的人,虽然有一部分是外地的,但是也不排除他们不在这里有本地的人脉。

他们加完你的微信,会跟你要各个房子的信息,再聊个几句之后,有可能会想要当天看房,这个时候就跟他们说,钥匙在房东那里,房东最近不在,需要等几天。

再过几天之后就说,房子已经让房东租出去了。

这类本地流量变现的方式有很多种,最简单的方法就是当一个中介,每个月也占不了多少时间,还能赚点零花钱。

到今天,流量篇文章已经更新到了第 18 章,后面还要更新多少章暂时还不确定,不过只要有想法那么圣矾会一直更新下去,后续圣矾还要分享几个系列,都是跟人性和营销相关,如果你能学透这些的话,那么以后你在操作项目的时候,流量获取的难度就会较低很多,因为营销引流本质上就是在人性上利用一些营销心理学配合技巧去做引流。

如果你想学习更多的项目,和引流技巧,加入圣矾的社群,既能带你玩项目赚钱,又能提高思维创造更高的收益。


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